5 consejos para una inversión rentable de bienes raíces by Waldo Rojas Soto

Si usted está comprando o vendiendo una propiedad, quiere obtener buenos rendimientos. Waldo Rojas Soto está compartiendo algunos consejos sobre bienes raíces para determinar qué propiedad es digna de su inversión: 

                  

Consejo # 1: Estudie las tendencias de precios locales.

Usted debe comenzar con las tendencias actuales de precios en el área donde está a punto de comprar una propiedad. ¿El precio de las casas se está acelerando más rápido en comparación con otras áreas? ¿En qué se diferencia el precio medio de la vivienda de las ciudades vecinas? Este conocimiento es muy importante para poder comprar propiedades al precio más bajo posible. Su mejor fuente de precios de venta recientes podría ser el periódico local, Internet, y agentes de bienes raíces.

Consejo # 2: Busque señales de crecimiento.

Es rentable invertir en una comunidad en crecimiento. Si usted ve nuevos desarrollos, esto significa que una propiedad será deseable en el futuro. ¿Se están construyendo nuevas escuelas, carreteras, centros comerciales u otras infraestructuras en la zona? Usted puede tomar un paseo y explorar el lugar para saber todas estas cosas. Es posible que desee visitar el ayuntamiento para tener una idea de los principales proyectos que están a punto de comenzar en la zona.

Consejo # 3: Conozca sus alternativas de impuestos.

Normalmente, los impuestos prediales bajos serán más demandados. Si no está seguro acerca de las estructuras impositivas, puede pedir consejo a su agente de confianza. Otra opción es visitar al asesor de impuestos local y preguntar cuánto es el cargo por impuestos. Esté preparado especialmente si el pueblo está buscando acomodar a la gente. Los impuestos sobre la propiedad pueden subir ya que habrá reevaluación en el futuro.

Consejo # 4: Revise las clasificaciones de las escuelas en el área.

Las buenas escuelas son deseables para los padres, ya que pueden proporcionar a sus hijos una educación de calidad. Este es un gran punto de venta para los compradores de propiedades. Es por esta razón que la mayoría de los inversores deberían buscar escuelas que están subiendo de rango. Usted puede revisar algunos sitios web de educación para averiguar cómo se está desempeñando la escuela en su área potencial. Alternativamente, usted puede visitar la escuela para obtener la información necesaria.

Consejo # 5: Vigile las áreas cercanas a las principales ciudades y pueblos.

Las propiedades cerca de las principales ciudades y pueblos pronto estarán en demanda. Cuidado con las afueras. Las áreas donde el transporte es accesible son aún más deseables y es probable que aumenten su valor con el tiempo.

Conozca el mercado y gane dinero en bienes raíces. Usted puede tener una inversión inmobiliaria rentable si aplica los consejos mencionados anteriormente de Waldo Rojas Soto.